妻名義で2500万円の住宅ローンを組む予定です。夫である私が連帯保証人になる....
妻名義で2500万円の住宅ローンを組む予定です。夫である私が連帯保証人になる予定です。頭金250万円、35年返済の予定です。妻は正社員で勤続10年・年収500万円、私は自営業で年収250万円です。妻名義では一切借金はありませんが、私名義の車のローン残債100万円の連帯保証人になってくれております。あと、妻には内緒ですが、私名義で2社からのカードでのキャッシング残債(リボ払い)35万円と25万円があります。(ということは、私の借金は100万円+35万円+25万円=160万円です)最も多い時で、車のローンを含めて借金は200万円ほどありましたが、なんとか残り160万円となりました。あと1年半あれば完済できる予定ですが、キャッシング分の60万円はなんとか先に用意できそうなので、近々全額返済する予定です。車のローンはカード会社からの返済計画表に基づき、毎月返済していきます。60万円の返済後、銀行の仮審査を受ける予定です。そこで皆様にお尋ねします。①車のローン、キャッシングの何れも、銀行の引き落とし口座に残高がなく数日支払いが遅れたことが数回あります。それでも1回目のハガキが来るとその都度期限内にすぐに振り込んできました。そのような過去があると、例えそれが主契約者ではなく連帯保証人の立場であったとしても、住宅ローンの審査に悪影響を与えるでしょうか?②キャッシングの60万円を返済後も、クレジットカードは持ったままでも大丈夫でしょうか?公共料金やETCの支払いなど、クレジットカードで毎月支払っていますので(1回払いで)、クレジットカード自体を解約すると結構困ってしまいます。キャッシング機能のみを停止させることは出来るのでしょうか?③住宅ローンは都市銀行から借りる予定ですが、銀行は保証会社からどこまでの情報を調べることができるのでしょうか?例えば60万円の借金を返せる能力があったにもかかわらず何故今まで返さなかったのかだとか、いろいろと詮索されるのでしょうか?④そもそも、主契約者である妻が500万円の年収があり、妻一人の力で2500万円の住宅を買える能力があると認められれば、夫(連帯保証人)の借り入れ状況などは、さほど問題視されないのでしょうか?⑤クレジットカードローンでの借り入れは、消費者金融からの借り入れよりは印象は悪くないものなのでしょうか?⑥もし、審査に落ちた場合、その理由は保証会社→銀行→不動産屋→妻へとバレるでしょうか?果たしてスムーズに住宅ローンの審査に通るのか心配で心配でたまりません。お恥ずかしい話ですが、皆様のご意見・アドバイスをよろしくお願いいたします。
今月お金を借りようと思い消費者金融4社に申込をしました。どこもダメで後から申....
今月お金を借りようと思い消費者金融4社に申込をしました。どこもダメで後から申込ブラックのことを知りました。申込ブラックでも信用情報機関などに登録されるんでしょうか?登録されたらどれぐらいで削除されますか?車の免許をローン組んで取ろうと思いクレジットカードを作ろうと思ってるんですが、まだ待ったほうがいいですか?
たまに見る申し込みブラックになっているのか不安です。申し込みブラックの可能性....
たまに見る申し込みブラックになっているのか不安です。申し込みブラックの可能性ってありますでしょうか?アドバイスお願いします。28歳の男性で、年相応と思われる安定収入はあります。ローン経験、借金経験無しです。クレジットカードの使用は一括払いです。キャッシング、リボ払いは経験無しです。ですが、ここ4ヶ月以内に、無意味にクレジットカードを4枚作りました。全て審査はOKなのですが、新たにブラックの仲間入りしていないか不安です。保持しているカードは以下です。(解約済み含む)1) 三井住友:5年近く前 私の会社の社員は全員保持しています。(年会費は会社負担) 使ったことはありません。2) 楽天:一般カード:2006年の夏頃 時々使用。 解約するか検討中です。3) 三菱東京UFJ:2007年3月 使ったことはありません。 昨日解約しました。4) JCB:2007年4月 時々使用。 まだ、支払いが無く、最初の支払いは今月です。 解約するか検討中です。5) ライフ:2007年5月 メインのカードにするつもりで作成。 今のところ未使用。6) 出光:6月 まだ届いていないので、未使用。 ロードサービスが欲しかったのです。申し込みブラックの可能性ってありますでしょうか?また、現在5枚保持しているのですが、減らしたほうが良いでしょうか?
住宅ローンの審査について質問をお願い致します。先日、気に入った物件があり銀行....
住宅ローンの審査について質問をお願い致します。先日、気に入った物件があり銀行に事前審査を出したのですが、落ちてしまいました。その後、ろうきんの事前審査も落ちてしまいました。落ちてしまった理由が分からないのですが何が考えられるでしょうか?一度クレジットカードの引き落とし日を忘れていて、ハガキがきてすぐに支払いました。これが原因でしょうか?ろうきんは再審査は受けられませんか?無知ですみませんが、宜しくお願い致します。年収600万円勤続年数13年現在他に借入はありません。
消費者金融2社にて長期間延滞し、現在は利息及び延滞金を含め完済しています。現在...
消費者金融2社にて長期間延滞し、現在は利息及び延滞金を含め完済しています。現在すでにブラックになっているか、又今後過払い請求をした場合ブラックになってしまうのかアドバイスお願いします。私は大手消費者金融より、A社・元金約50万円(延滞、利息約29万円) B社元金100万円(延滞、利息約40万円)の借り入れがありました。契約年月日ははっきりしていまっせんが、法改正前なので28%前後であったと思います。(おそらく約3年前)詐欺的な行為により背負った債務の為、どうしても自分で使ってないお金に対する返済に納得いかず延滞を約2年間行い、A社よりの通知は来なくなっていましたがB社よりの通知で「預貯金及び財産の差し押さえ」等の法的処置を取るとの書面が届きました。私自身その間に結婚や子供を授かった為このままにしておくわけにもいかず、親族を頼り2社共完済し親族に月々返済しています。以上が現在までの経緯です。そしてアドバイスをいただきたいことが2点あります。①現在延滞はしましたが完済した状況です、現状ブラックかどうかが不明です。やはり1度ローン等を組んでみないと分からないものなんでしょうか?それとも判断できる機関等がありますか?(ありましたら参考金額教えていただければ幸いです)②ブラックになっていなかった場合、完済後の過払い請求を行うとブラックになりますか?現在ブラックで今後何年間か信用復帰が難しいのであれば過払い請求しようかと思いますが、現在ブラックでなく過払い請求を行うことによってブラックになるのであれば今後の家族のことを考えると過払い請求をしないでいようかと思います。上記の経緯を含め質問に対するアドバイスをいただければ幸いです、御回答宜しくお願いいたします。
債務整理をしてから、住宅ローンを組むにはどれくらいの期間をあけなければ駄目で...
債務整理をしてから、住宅ローンを組むにはどれくらいの期間をあけなければ駄目ですか?我ながらブラックに乗っておいて情けないと思いますが、来年の7月に債務整理したローンの支払いが完済するんです。債務整理しておいて都合がよすぎると自分でも思いますが、家を建てる目標があり銀行で住宅ローンを組みたいのです。現在24歳で、債務整理をしたのが銀行・消費者金融を含めて5社です。(総額270万)審査は何年経てば通りますか?また、事故(ブラックの乗った)を起こした銀行での借り入れは一生出来ないのでしょうか?金銭感覚が未熟だった為に、貯金せずローンばかり組んでしまい挙句の果てに債務整理までしてしまいましたが、結婚も控えており35歳までには家を建てたいのです。どうかいいアドバイス御願い致します。
住宅ローンの事前審査をA銀行にした所、個人情報はOKなので本審査の申込をしました...
住宅ローンの事前審査をA銀行にした所、個人情報はOKなので本審査の申込をしました。ところが主人の勤務先がNGとの事で断られました。担当者からフラット35を紹介されましたが、大丈夫でしょうか?主人の仕事は、飲食業で(キャバクラの店長)勤続4年、年収370万円です。私は、会社員で勤続4年、年収320万円
教えて下さい。現在、新築住宅を検討中です。昨年も新築住宅を検討し4月に事前申....
教えて下さい。現在、新築住宅を検討中です。昨年も新築住宅を検討し4月に事前申請の申し込みをしたところNGでした。今回は1年少し経過したので何とか!と思っておりますが・・・1度NGの結果が出ている場合は、無理でしょうか?昨年、事前申請を提出する2ヶ月前に自動車ローンだけを残し他のクレジットローンは完済しましたが、過去に何度か延滞がありました。現在は自動車ローン残高30万のみで延滞も無く、その他のローンも一切ありません。
こんにちは。自分は19歳の未成年で昨日,車屋さんにローンの手続きに行ってきま...
こんにちは。自分は19歳の未成年で昨日,車屋さんにローンの手続きに行ってきました。親にも書いてもらうものがあるのでそれを郵送して書いてもらいます。しかし母親の金遣いが荒く,ブラックリストに載ってしまったらしいです。そこでローンの審査が通るか心配になってきました。父親を名義でローンを組みます。親に書いてもらう書類には家族構成欄がありました…やはり家族に一人でもブラックに載っている人間がいれば調べられて審査通らないのでしょうか……。自分は働いていて親とは別居しています。勤続は今ちょうど一年を迎えました。年収は去年で200~250万円。車の価格は198万円で頭金50万円を支払い,148万円の借り入れを希望しました。父親のほうは,車整備会社で株式会社か有限会社かどちらかは忘れましたが,10年以上は勤務していると思います。自分の実家はマンションとかアパートとかではなく一軒家です。審査に通りやすくする為に何かいい方法はありませんか?回答待ってます。
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