住宅ローン 金利 比較 都銀 - 住宅ローン比較ナビ

任意売却をすすめられています。収入減により住宅ローンの返済がきつくて、マンションを売却したいのですが、評価額で売却すると残債が1千万円近く出ます。貯蓄が５００万円ありますが、残債はどうなりますか？都銀の住宅ローンを貯蓄の500万円で繰り上げ返済して、残債を減らしながら返済して、返済できなくなってから任意売却するのと、早めに任意売却するのではどちらが有利でしょうか？ 不動産屋は今すぐにでも任意売却した方が得だと言いますが、返済額を減額してもらえる方法でもあるのでしょうか？ 任意売却した後の残債の金利は、住宅ローンの金利より一般に高くなると思いますが、年間１５０万円程のローンを返済している事に比べたら、残債の返済の方が返済可能な金額だからと言う事でしょうか？

住宅ローンは金利の安い地銀？安心な都銀？住宅ローンの仮審査をしたところ、三菱UFJと千葉銀行の両方の審査をパスしました。 しかし、両方の銀行での条件は同じでなく、契約したマンションの提携優遇金利が 三菱UFJは千葉銀行より０．１％高いのです。 大手で安心な三菱UFJにするか、たとえ０．１％でも金利の安い千葉銀行にするか・・・ 千葉銀行で半分心は決まっているものの、金額の大きなことなので、三菱UFJで安心を買ったほうがいいのかなかなか踏み切れません。

地銀で住宅ローンを組む場合、都銀で組むのと比べてデメリットはあるのでしょうか。 給与振込、公共料金支払いなどの条件はありません。他行は、全期間優遇１．５が最高でしたが、地銀で１．６％なので魅力を感じています。 支店は近いため、返済分の入金はすぐできます。 都銀のほうが、競争で金利が下がったり、手数料が下がったりしやすいのでしょうか。 長いおつきあいになるため、悩んでいます。 ちなみに繰り上げ返済手数料がかかりますが、借り入れ３５００万に対する１％なので、手数料を支払うほうがいいかと 考えています。 ちなみに当初ではなく全期間１．６以上の優遇をしているところって探せばあるんでしょうか？大阪在住です。 聞けばどこも限界のようでした。 ご回答よろしくおねがいします。

住宅ローンを借り換えた方が良いでしょうか？3年前に下記2つのローンを組みマンションを購入しました。 ■ローン1（都銀） ・残高：1770万円 ・残り期間：約30年 ・5年固定金利：2.15% ■ローン2（フラット35） ・残高：1870万円 ・残り期間：32年 ・全期間固定金利：2.781 フラット35は団体信用保険（以下、団信）を毎年払っています。 加入者の平均年齢が上がってしまった為、団信が上がってしまいました。 ローン1では借入時に団信を払っております。 今後支払うフラット35の団信とローン1で既に支払い済みの団信を比較するとフラット35で支払う団信の方が大幅に多くなります。フラット35のメリットが分からなくなってきてます。 フラット35を借り換えた方が良いのではないか？と考えています。いかがでしょうか？ アドバイスいただけると大変助かります。

住宅ローンについての質問です。購入物件がきまり、現在、どの銀行でローンを組むか検討中です。お伺いしたいのは「地銀」と「都銀」の金利の差についてです。当初、地銀で10年固定を予定していた中、都銀のプランに全期間優遇1.5％というのがありました。変動の金利も地銀より低いので一見有利に思えたのですが、よく見るとそもそもの固定に対する店頭金利が、地銀比べて最初から0.3％～0.4％高です。「地銀」と「都銀」の金利を比較したとき、都銀のほうが高いという現象は普通のことなのでしょうか、それとも金利が上がっている今の状況下で一過性で起きている時間差の現象なのでしょうか？銀行に聞きにいったところ「都銀のほうが高いということは必ずではないのですが…」という返事しかもらえませんでした。金利の変動に対して無知で、このような都銀と地銀の金利の差をどう判断したらいいかわかりません。また、冬場に金利が下がると聞いたのですが本当でしょうか？どなたかわかる方、教えていただければ幸いです。 ちなみに今考えているのは①「地銀」10年固定で1.8％、その後優遇が1％②「都銀」変動金利0.975％で様子を見てその後固定10年へ、現在のところ、5年固定が2.1％10年固定が2.4％です。 文章が下手なので意味不明だったら申し訳ないです。よろしくお願いします。

これから、『住宅ローン』を利用する場合の質問です。 現在、住宅ローンを扱う金融機関は、多数（都銀・地銀・信金・ＪＡ・労金等）ありますが、各金融機関の住宅ローン内容は、金利設定をはじめ様々です。 例えば、あなたが、どの金融機関でも選べる立場にあって、更に“ローン金利”については、全金融機関とも同条件であった場合、あなたは、どんな理由で金融機関を選択しますか。また、絶対に選択しない金融機関とは、どんな金融機関ですか。

住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年収６６０万円です。公務員で勤務年数は６年、既婚でこどもありです。過去約３年以上前にクレジットカードで約キャッシングをし、利率が高いため三井住友銀行カードローンに切り替え１００万を借り入れし、２年まえに完済しました。キャッシング、カードローン共に遅滞等はありませんでした。住宅ローン申請直前に使用していないカードローンを解約。クレジットカードも整理し、使用しないものは解約しました。また、残りのクレジットカードのキャッシング枠は０円にしました。過去の状況からみて審査は厳しいでしょうか？

住宅ローンについて教えてください。3600万円の建売住宅で3000万円の頭金があるので 600万円を借り入れ予定です。 返済期間は10年を考えています。 可能であれば繰り上げ返済の予定。 フラット35、銀行ローン等、 いろいろあって迷っています。 調べた中で金利が最も低かったのは 某地方銀行の２．０％でした。 得する借り方はありますか？ アドバイスをお願いします。

住宅契約～引き渡し（カギをもらう）までの手順について１、9/27 住宅契約・地銀、都銀、JAなどすべてに住宅ローン事前審査申込２、10/4 事前審査ほぼ結果が出たので（営業）担当者から説明を受け比較的条件の良かったJAで話を進める３、10/5（夜） JAと会い本審査申込※10/31頃 御引き渡し予定※11/7に引っ越し予定と今のところ進んでいます。今のところ引っ越し業者も決まり、荷物の梱包をすこしずつ行っています。今週末にはカーテン業者が家に来ます。ちなみに今は賃貸に住んでいるのですが、大屋さんにはまだ連絡をしていません。旦那が本審査が通らない今に知らせるのは怖いとのことで…確かに私も一番そこが不安です。仮審査は通ったものの…担当者の話だと98％大丈夫なので、引っ越し準備は進めてください。と言っているのですが…なのでまだお互い会社などにもまだ話せていません。住宅ローンは主人（35）が年収350万、2年勤務私（32）が今年の5月就業の為年収はわかりませんが月収16万（正社員）二人合算で約2300万で1.15％金利で仮審査が通りました。二人とも他の借り入れなし、カード支払の延滞無、しかし私の親で自己破産歴ありこういった条件ですが本審査も大丈夫か心配です。通常はやはりローンよりも住宅の契約が先にやるものなのでしょうか？

住宅金融公庫の新型住宅ローン（長期固定金利）で借りようと思っていますが、申し込み先の金融機関により、金利がかなり違うようです。 窓口が違うというだけで、同じ住宅金融公庫のローンなのに、どうしてこれだけ金利が違うのでしょうか？ また、単純に金利の低い金融機関を選んでもよいものでしょうか？ 都銀や地銀より信用金庫のほうが金利が低いようです。

の金利は固定、変動とも1〜2%台が多く、都銀の金利は3%台が多かったように思います。そこで疑問なのですが、この都銀の3%台という金利で住宅ローンを借りるメリットというのは何かあるのでしょうか?都銀だ

ことにしている諸費用ローンに追加でという形です。金利は5.2%、期間は10年です。諸費用ローンで借りてでも住宅ローンの初期の金利を下げるのが賢いのか、金利の高い諸費用ローンは避けて住宅ローンの金利上

はじめまして。よろしくお願い致します。私は就職活動中の大学四回生の者です。金融業界の中でも特に銀行を第一志望に就職活動をしております。実は先日、地元の銀行から内々定をいただきました。このご時世、まさか自分が就職できるとは思っても

熊本県八代市という比較的、田舎に住んでいます。メインバンクを郵便局にするか地方銀行にするか迷っています。数種類のATMではいつも地方銀行のATMに行列が出来ているので、地方銀行の方がいいのかなぁ?とも思うの

完済した」「給与振込み」「公務員」などがあると更に利率を優遇してもらえるというのです。しかし、過去に住宅ローンを借りた時にも、今回のときにもそのようなことは何も言ってもらえませんでした。(ちなみに給与振込み以外は全て該当

中古住宅を購入する予定です。今商談中の不動産屋は、とある銀行でローンを組むことを勧めてくるのですが、言われるまま組んで後で後悔したくないので教えて下さい。できるだけ損のないようにしたいと思っています。住宅ローンを

場合の住宅ローンの申込は購入者本人が特にお付き合いしている銀行がある場合以外はどうやって取引銀行を探したらよいのでしょうか?仲介の不動産屋で地元の信用金庫を紹介してくれるといいました。通常よりも優遇された金利で

現在2年固定の1.2%で借りています。(全期間1%優遇)来年の3月に更新なのですが、最近の金利上昇を受け、借り換えを検討していました。そこで現在勤めている会社の経理部長に相談したところお世話になっている

条件のローンを組んでいますので、残高・支払額ともに2倍になります。新金利は2年の固定金利で1.55%、3年で1.75%、5年で2%、10年で2.8%です。私は仕事を辞めて育児をしており、住宅ローン控除など

新社会人となった後輩から『メインバンクは地方銀行と郵便局のどちらがいいか?』と尋ねられて、はて?と迷ってしまいました。自分も社会人となった頃から何となく郵便局をメインバンクとして使っていましたが近々、郵政民営化

今日、都銀と一部地銀の４月以降の住宅ローン金利が 発表になって、一部金融機関の金利情報を入手しました。 まだ主要各行の住宅ローン金利の一覧が揃っていないので、 なんとも言え ... 今回は３月と比較して金利を 下げた金融機関と、金利を上げた金融機関に ...

今日、都銀と一部地銀の４月以降の住宅ローン金利が 発表になって、一部金融機関の金利情報を入手しました。 まだ主要各行の住宅ローン金利の一覧が揃っていないので、 なんとも言え ... 今回は３月と比較して金利を 下げた金融機関と、金利を上げた金融機関に ...

... ことにする。 ここでは、10年固定の 金利 で35年ローンを組む想定で比較を行う。 各 金融機関 の 住宅ローン については、 インターネット を調べれ ... ことにする。 なお、信用金庫・都銀はまったくお話にならなかった。 金利 が高かったり、優遇幅が ...

... 15年、20年という比較的長い期間を固定できるのは、魅力的です。 去年の1月に政府の経済財政諮問会議が経済財政の中期見通しでは、現在の住宅ローン長期固定金利のフラット35の最低金利水準が2.5％～2.6％であるため ... この商品は、都銀、地銀、信用金庫など ...

... 色々収集した口コミ情報を参考までに 「お得な住宅ローン☆ランキング」 第1位 フラット35 最長35年固定で借りることができ、住宅ローン金利は現在３％を大きく下回る。大手都銀と比較しても圧倒的に安い。 繰り上げ返済 手数料無料 ・疾病保証付 など ...

... 他と比較するまでもなく、ローン契約をしました。 ... 実は別の都銀から住宅ローンの借り換えの話が。 その担当者に聞くと、住宅ローンの金利は毎月動いており、 ７月に大幅に上がったので、 わが家は割を食っている可能性が高い、という解説。 ...

... 都銀と地銀、第二地銀の実質預金と譲渡性預金（ＣＤ）は増加 ... 円は米金利低下による日米金利差拡大を材料に買われた。米30年物国債入札が好調だったことを受け、午後に米金利がさらに下げると ... 住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）買い切りなどの資金供給 ...

... という事は、まだまだ金利、下がるよ。もうすぐ金利差が逆転する。国際金融資本の奴隷を日銀総裁にしよ ... めどを見通せない「パニック状態」（都銀）に陥っている。 4 ：名無し ... 円安のピーク値は円高のピーク値と比較して規則性に乏しい。 ただ ...

... （都銀のチーフディーラー）、「介入しないとは言っ ... 「中小企業による借入金や個人の住宅ローンなど銀行への返済にモラトリアムを ... 政策金利である無担保コール翌日物金利の誘導目標は０．１％前後に据え置いた。 日銀はコマーシャルペーパー（ＣＰ）や社債 ...

... ５年物や20年物など長い年限の金利が総じて上昇した一方、年限の短い２年物、東京銀行間取引金利（ＴＩＢＯＲ）３カ月物は前回調査に比べ ... 都銀・信託銀行（投資勘定）の40％（同40％）と並んで高水準を ... 安倍晋三政権時と比較して「緊縮姿勢が緩む」が44％を占め ...