住宅ローン 自営業 - 住宅ローン比較ナビ

住宅ローン。自営業で今回の申告が４期めになります。過去三期は １７年 7.100.000－ １８年 7.500.000－ １９年 12.900.000－ 今期 10.000.000－ 予定 の所得があります。半年前に事業資金として国金から20.000.000ーの借入をしました。返済期間は１０年です。この状態で住宅ローンを組めるでしょうか。希望額は２5.000.000－です。

住宅ローン自営業主人34歳で3000万30年希望。年収直近の3年で550万 570万 650万(一応上り調子です)、自営始めて5年、借入は国金に170万あり完済までまだ18か月。土地は事前に購入済みです。土地購入に貯えを充てたため現在手持ちはほとんどなく、諸経費は払えそうですが頭金は実質0です。 主人はかなり楽観的で難なく通るものとたかをくくっていますが、私はかなり心配で。 クレジットカードキャッシング歴2回ほどあり(翌月一括払い延滞なし)、5年前(16年4月)にうっかり1週間ほどクレジットカードの引き落としに間に合わなかったこともあります。 このへんも審査に響くのではないか心配しております。

緊急！明日の確定申告で住宅ローンが…！自営業で昨年221万、今年（明日）590万、来年970万で確定申告し住宅ローン申請を予定してます。単純に計算して過去3年分の合計÷3×5倍程度が住宅ローンの銀行からの貸付可能範囲ですよね？とすると3000万円程度のローン申請が可能になると思いますが ふと疑問に思ったのだか、地域にもよりけりですが極端に狭くも広くもない家で、父母子二人家族が住める程度の新築の建て売りで売り出されている物件がだいたいこのくらいですよね。我が家は今年の申告額で所得税は控除等引いても40万程市民税は10％なので58万位になるし国保税はもう予想もつきません(泣)たった580万の所得申告に加算される税金額がものすごいのですが3000万程度の住宅ローンをくむ自営業の方々はみんなこのような山を乗り越えなているんですか？まぁ、サラリーマンなら一昨年の申告だけで住宅ローンくめるのでうらやましいです(泣)経験者おしえてくださいょ(泣)

自営業。住宅ローン。 前も同じ質問しましたが、現在自営です。１年前に国金から２千万の借入をしました。従業員は２人でこのご時世ですが仕事は順調で、取引先には大手の企業も含まれます。将来に向けて家を考えているのですが、下記の状態で住宅ローンが組めるのでしょうか？ 年収は１８年 ７１０万 １９年 １２９０万 ２０年 １１４０万 で、他にローンはありません。国金には残り９年で１７００万借金があります。年齢３４歳、家族は妻、子供の３人です。３年後ぐらいに２５００万借入で購入を考えています。知り合いをとうして、金融機関に問い合わせたところ、事業で借りてる（国金）とは別で考えるとゆう返事でした。今すぐとゆうわけではないのですが、仮にいまの状態で審査は通るもんなんでしょうか？ご教授願います。

自営業住宅ローンに関してです。 友人が2000万円以下でおさまる中古購入をしようと思いはじめているということで 話をしていたら 確定申告3期分がいるのだけど 融資の時は3年の平均だという事なので極端な例ですと①50万 50万 650万 → 平均250万 ②250万 ×3期 → 250万 と、どちらも平均が 250万なので ①の場合でもOKなのか やはり 平均は250万でも50万や100万というのは融資がとてもできる金額ではないということで同じ250万でも①はだめなのか?となり お互いまったくわからなくなってきたので質問させていただきます。 もちろん例ですので 実際250万ではないのですが この場合いい物件がでるまで待つとしたら ①の方法を続けつつ 見つけ次第収入をあげる。というやり方でもローンは通るのでしょうか? または 見つかったときに200万 200万 300万 と50万の時を修正申告する方法 知恵袋をいろいろと見ていると不動産関係のご職業の方や銀行員の方の意見がたくさんいただけそうなのでお願いします。 実際にこうだったということで体験談のみでお願いします。(憶測ではなく) 他にローンは一切無く 年齢もOK 上記条件のみが不安要素という過程でお願いします。 修正申告についても良し悪しがわかれているようなのですが、ここ最近の変化はあるのでしょうか? 貴重な体験談を教えていただくということで500枚贈らせていただきます。

住宅ローンは自営業より会社員の方通りやすいですが、会社員とは委託社員でもいいのでしょうか？(源泉徴収がされてればいいということですか)？

自営業の住宅ローン友人に聞いた話なのですが、夫婦ともに36歳で子供が2人（4歳と1歳）。自営業で旦那さんの年収は150万ぐらい。妻はパートで100ぐらい。マイホームを購入しようと決め、不動産屋さんに行ったそうです。借り入れ金額は2800万円です。 不動産屋さんから現在の貯蓄等の証明として通帳も見せたそうです。 最初は旦那さんと妻の収入を合算して妻が連帯保証人で・・・と話を進めていたそうですが、途中で怖くなり保証人をつけずに申し込んで欲しいとお願いしたもののいろんな銀行に断られたそうです。 仕方なく、妻が連帯保証人になり申し込むと関西○ーバン銀行で仮審査が通ったそうです。 でも、金利を聞くと4.？％で優遇で0.9％なのですが、これは高くないのですか？友人いわく、自営業用の関西○ーバン銀行のみが扱っている1年分のみの収入で審査してくれる住宅ローンらしいです。友人から相談を受けたのですが、うちは1％台の住宅ローンなので高いとしか思えず･･･。 自営業の方はこれぐらいの金利は普通なのでしょうか？

自営業の住宅ローンについて教えて下さい。 私は29歳、妻と1歳の子供がいます。父親の会社（運送業）で一緒に働いています。源泉徴収はなく自分で確定申告をして税金を払っています。（歩合制なので毎月の給与が違いますが、役所からは父親の下で働いているということで給与所得者とみて確定申告Aで出せばよいと言われています） 現在は妻の実家に同居していますがそろそろ出ようと賃貸か分譲かで迷っていたところ、中古マンションでいい物件があったので購入を考えました。 物件価格1500万 前年度年収450万（所得300万こえるぐらい） 勤続4年、年収は少しずつ右肩上がりで業績に赤字はありません。不動産屋からは確定申告Aですが自営業とみなされると言われています。 ただ諸費用や家具などを考えると頭金が足らないため100％の融資を希望しており銀行さんの事前審査を受ける予定になっていました。 しかし不動産屋の営業さんからの留守電では提携銀行さんには事前審査も受けさせてもらえなかったようでした。（まだ詳しく営業担当に聞いていないのですが） やはり自営業は頭金がないようではローンを組むことは不可能でしょうか。また頭金があれば通るかどうかは別にして審査を受けさせてはもらえるのでしょうか。今回の場合例えば5割ぐらい頭金があれば話は別だったのでしょうか。また物件価格が低ければかわってきますか？ 住宅ローンに詳しい方、是非教えて下さい。

自営業の人にとっての住宅ローン夫３７歳、自営業をしています。 自営業は住宅ローンを組むのが難しいですが、 年齢が上がればその分難しいのでしょうか？

自営業です。住宅ローンの審査のときの書類の種類を教えてください。自営業で来年申告をして住宅ローンを計画しています。 そこで質問なのですが、現在確定申告を白色のBで提出しています。 住宅ローンで提出する書類は青色申告でなくてはいけないのでしょうか？ 白でも内約が分かれば大丈夫と聞いたことがあるのですが。 よろしくお願いいたします。

ます。将来、家や車を購入する時に、ローンが組めないのでしょうか?今のところ借金は全くありません。クレジットカードも持っていません。自営業のローンを組む時の条件を教えてください。また年金未払いでも住宅ローンを組めた方いらっしゃいま

確定申告で収入がない場合、住宅ローンの還付金はありませんか?サラリーマンの時は返ってきていたのですが、自営業になって初めての確定申告なので教えてください。

主人は自営業です(法人ではありません)住宅ローンを2400万組むことになりました。収入のない私なのに、連帯保証人にならないといけないということなのですが、団体信用保険にも入って保証協会にもはいるそうなのです

の住宅ローンの金利が高くて悩んでいます。私の父が社長の家族経営の会社に勤めて7年です。製造業で20年ほどなんとか持ちこたえています。私の年収350万円 国民健康保険借り入れ希望金額1500万円頭金300万円35年ローン現在、住宅ローンの

30代前半、自営業(親が経営の会社に10年ほど勤務)です。2〜3年後くらいにマンションを購入したいと考えていますが、色々問題があります。ご教授願います。・平成16年まで年金を払っていなかった・去年まで確定申告

。主人は自営業で、年収は450万です。年齢は30歳。妻の私は専業主婦です。車のローン等、他の借り入れはありません。自営業だと社会的信用がないから、ローンが通らないというのは本当でしょうか?また、仮にローンが通

住宅ローンを組みたいのですが、主人は去年、今の会社を退職して主人の父と自営業を始めたのですが、ケンカ別れをしまた元いた今の会社に再就職をしました。そのため、勤続年数は半年となるらしく住宅ローンを組めるの

会社をやめて自営業みたいなものをすることになりました。そのため確定申告を自分でしないとだめになり今、勉強しています。自分の家を事務所に使っている場合、確定申告に住宅ローン返済分を組み込める(住宅ローン控除)と書

主人の父が自営業で(会社組織にはしていません)そこで主人は働いて給料収入を得ているのですが、年収は350万ぐらいです。しかも知り合いが住宅を建てるさいに主人が連帯保証になっていてその人が払わずに200万が400万

のご主人は自営業なので、労働金庫からはかりられませんでした。このような状況では住宅ローンの支払いを一時遅らせることができれば良いと考えているようですが、できるかどうかと、他に良い方法があるでしょうか。住宅ローンは公庫からは

... できるかぎりの「Yes」でお応えします。 住まいを持つ歓びを、ひとりでも多くの人にお届けするために。 派遣・契約社員の方向け住宅ローン 自営業の方向け住宅ローン 転職・就職した方向け住宅ローン

... これも担保設定不要・保証人不要で取り扱ってくれます 其の他 一般的な住宅ローンでは融資が難しい 自営業の方や派遣社員・パートの方 永住許可のある外人さんや恩給や年金受給者 更に、団体信用生命(だんしん）に加入できない方 なども 融資可能 という ...

年収の低いサラリーマンや自営業者が、住宅ローンの審査に通りやすくするための具体的方法について、説明します その?? 借入額を少なくする。 申込み要件として、金融機関ごとに 収入に対する返済額の比率 を定めています。 ...

... ご説明したように 公務員や大手サラリーマンと自営業者とで、銀行が設ける融資基準に違いがある理由は 継続して収入を得ることができるかどうか に差があるからです 。 では具体的に自営業者」が住宅ローンを借りるときのウイークポイントは何 ...

結婚したら家計はどうしますか？ 私の場合、会社員時代はこづかい制でした…。 自営業になってからは逆です…。 じゃないと、変動が大きくて…。（笑） 結婚と同時にそれまでの職場を退職… 出産をきっかけに退職… 夫婦ともずっと働く ...

... ひとりでも多くの人にお届けするために。 派遣・契約社員の方向け住宅ローン GE Money の就職・転職した方向け住宅ローン GE Money の自営業の方向け住宅ローン GE Money の注文住宅ローン GE Money の外国の方向け住宅ローン 2008.01.24(18:21 ...

... 自営業の場合、収入（売上）から経費を差し引いた事業所得が算出される。 自営業者の場合、節税のために所得を抑えることも、 住宅ローン審査をより厳しくさせている。 住宅ローンの審査では、サラリーマンは収入で判断され、自営業は所得で判断される。 ...

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... 自営業の方は、毎年の所得税の確定申告で。 All Aboutの記事の中に、いくつか住宅ローン控除の記事がありますので、ご参考にしてください。 住宅ローン控除とは？ http://allabout.co.jp/finance/gc/19383/ ここで差が出る ...