住宅ローン 自営業 質問 - 住宅ローン比較ナビ

自営業。住宅ローン。 前も同じ質問しましたが、現在自営です。１年前に国金から２千万の借入をしました。従業員は２人でこのご時世ですが仕事は順調で、取引先には大手の企業も含まれます。将来に向けて家を考えているのですが、下記の状態で住宅ローンが組めるのでしょうか？ 年収は１８年 ７１０万 １９年 １２９０万 ２０年 １１４０万 で、他にローンはありません。国金には残り９年で１７００万借金があります。年齢３４歳、家族は妻、子供の３人です。３年後ぐらいに２５００万借入で購入を考えています。知り合いをとうして、金融機関に問い合わせたところ、事業で借りてる（国金）とは別で考えるとゆう返事でした。今すぐとゆうわけではないのですが、仮にいまの状態で審査は通るもんなんでしょうか？ご教授願います。

緊急！明日の確定申告で住宅ローンが…！自営業で昨年221万、今年（明日）590万、来年970万で確定申告し住宅ローン申請を予定してます。単純に計算して過去3年分の合計÷3×5倍程度が住宅ローンの銀行からの貸付可能範囲ですよね？とすると3000万円程度のローン申請が可能になると思いますが ふと疑問に思ったのだか、地域にもよりけりですが極端に狭くも広くもない家で、父母子二人家族が住める程度の新築の建て売りで売り出されている物件がだいたいこのくらいですよね。我が家は今年の申告額で所得税は控除等引いても40万程市民税は10％なので58万位になるし国保税はもう予想もつきません(泣)たった580万の所得申告に加算される税金額がものすごいのですが3000万程度の住宅ローンをくむ自営業の方々はみんなこのような山を乗り越えなているんですか？まぁ、サラリーマンなら一昨年の申告だけで住宅ローンくめるのでうらやましいです(泣)経験者おしえてくださいょ(泣)

自営業住宅ローンに関してです。 友人が2000万円以下でおさまる中古購入をしようと思いはじめているということで 話をしていたら 確定申告3期分がいるのだけど 融資の時は3年の平均だという事なので極端な例ですと①50万 50万 650万 → 平均250万 ②250万 ×3期 → 250万 と、どちらも平均が 250万なので ①の場合でもOKなのか やはり 平均は250万でも50万や100万というのは融資がとてもできる金額ではないということで同じ250万でも①はだめなのか?となり お互いまったくわからなくなってきたので質問させていただきます。 もちろん例ですので 実際250万ではないのですが この場合いい物件がでるまで待つとしたら ①の方法を続けつつ 見つけ次第収入をあげる。というやり方でもローンは通るのでしょうか? または 見つかったときに200万 200万 300万 と50万の時を修正申告する方法 知恵袋をいろいろと見ていると不動産関係のご職業の方や銀行員の方の意見がたくさんいただけそうなのでお願いします。 実際にこうだったということで体験談のみでお願いします。(憶測ではなく) 他にローンは一切無く 年齢もOK 上記条件のみが不安要素という過程でお願いします。 修正申告についても良し悪しがわかれているようなのですが、ここ最近の変化はあるのでしょうか? 貴重な体験談を教えていただくということで500枚贈らせていただきます。

自営業の住宅ローンについて質問です。父親の自営を手伝っていますが、長男なので自営業扱いになると不動産屋さんに言われ、会社の三期分の決算書が必要と言われました。決算書がなく、父親の三期分の確定申告の用紙はありますが、これでいいのでしょうか？それと、前の会社が倒産して勤続年数が２年で、私の確定申告が１期分しかありません。申告の年収は３６０万で年齢も４０を過ぎております。購入したい物件は１５００万までで、自己資金は２００万と考えております。また、父親の確定申告はギリギリのラインで赤字になっております。こんな条件での住宅ローンの審査は厳しいでしょうか？

自営業の住宅ローン審査についての質問なのですが、確定申告での申告額が審査の対象になるのでしょうか？その場合、私は妻の給与として専従者控除86万円を引いているのですが、 所得は妻の給与（専従者控除）を引いた金額になるでしょうか？それとも控除なので引く前の額になりますか？ 来年申告する時、控除をどうするか悩んでいます。

自営業です。住宅ローンの審査のときの書類の種類を教えてください。自営業で来年申告をして住宅ローンを計画しています。 そこで質問なのですが、現在確定申告を白色のBで提出しています。 住宅ローンで提出する書類は青色申告でなくてはいけないのでしょうか？ 白でも内約が分かれば大丈夫と聞いたことがあるのですが。 よろしくお願いいたします。

住宅ローンについて ｢自営業を始めたばかりでは住宅ローンが組めない｣と過去の質問にあるのですが、私は1年程前から美容室を経営している個人事業者です。ただ私の場合、0から事業を始めた訳ではなくもともと勤めていた店(勤続8年)を、当時のオーナーからそのまま譲り受けたので、借金等はありません。 現在は個人事業者ですが、勤めていた時は会社員でした。 こんなケースでも住宅ローン組むのは不可能でしょうか？

自営業の住宅ローン（セカンド）借入に関して質問です。今回、ある土地購入を検討しております。 当方、個人事業主で開業３５年です。、年収は決算からいくと２０００万ほどです。 マンション２つ保有しており、残債務が５５００万円ほどです。 土地価格３０００万円頭金３００万でローン２０年銀行提示金利４，１％で 都市銀１つ仮審査が通ったのですが、本審査でダメになってしまいました。 やはりセカンドローンは厳しいのでしょうか？ 不動産屋に聞いたらローン付け屋に相談してみますとの事です。 ローン付け屋・・・名前の通りなんでしょうが、どうなんでしょうか？ 危なくなければいいのですが、なんとも響きが・・・ 自分自身としは正直３０００万円くらいの買い物平気だと 思うのですが、銀行さんはそうはみてくれないみたいですね。 何か良いアドバイスやローンが通る良い方法ありませんか？

住宅ﾛｰﾝを組むのに自営業は難しいと聞きますが、社員は通りやすいですよね？それは正社員の場合なのでしょうか？ 派遣社員、委託社員はどうなのでしょう？ 源泉徴収されていればいいのでしょうか？それとも社会保険に入っていれば通りやすくなるのですか？ 主人が転職するところが委託社員で、社会保険はついていませんが、源泉徴収はされるみたいなので委託といっても、この先住宅ﾛｰﾝを通す時に社員扱いになっていれば通りやすいのか、気になります。前の仕事は社員でも源泉徴収されてなかったので自営業扱いでした。

自営業の住宅ローンについて私は36歳で個人経営の建築会社に勤めてます、白色の確定申告で十年ぐらい180万ぐらいで申告していました 今年はマイホーム購入に向けて450万で申告しました、来年も同額以上で申告予定です 先日建売の家を見学に行った際に不動産屋から450万申告しているなら、フラット35で3450万まで借り入れ可能なので、仮審査しませんかといわれました。 私は周りから2,3年ちゃんとした収入で申告しなければ住宅ローンは受けれないと聞いていたので もしこの時期に仮審査を受けてローンを組むことはできるのでしょうか? 仮審査を受けて、融資してもらえず、来年以降の審査に不利になるような状況になるのか? 不動産屋は仮審査なので何度受けても問題ないと言うのですが・・・・あまり信用できない感じの人だったので お分かりになる方よろしくお願いします。

がでておりますが2重で住宅ローンは借りることできるのでしょうか?例えば、主人の実家はマンションと持ち家があるのでその土地を担保にと考えていますがやはり2重ローンは無理でしょうか?一応主人の父は自営業をしておりますので、こちら

のは、(1)当然住宅ローンを利用することになりますが、銀行などで審査を受ける場合、やはり3年以上の確定申告と納税を済ませてから出ないと無理なのでしょうか?(2)同じ質問の裏返しですが、自営業で3年以上の申告実績

義父が家を購入することになり、地元信用金庫から2000万円の住宅ローンの審査に通ったのですが、義父は58歳で自営業をしています。(1)58歳だと、何年間の返済期間ですか?35年は借りれ ないと思います

全てローン(第二地銀全額)住宅ローン残り 27年3500万 元利均等返済半年ごとの変動金利型現在 3.025%/年利(当初2.575%) 145000/月返済中(自営業の為賞与返済なし)所得 直近2年課税申告額550万+同居専従者100万=計650万程度(開業10年 住宅購入

ると言い出し、父は職を失いました。その数ヵ月後に1人で自営業(運送業)を始めましたが、収入は激減し、ボーナスも全くないので、住宅ローンの支払いがとうとう困難になってきたため、この家を売ろうという事に

るよう経費も申告しないようにしようと思っていますが、こんな感じで来年住宅ローンを組むさい銀行がお金を貸してくれるのかどうかが知りたいです。自営業は3年分の申告額を見ると聞きました。来年度はどうにかなっ

もおりません。質問1 すでに連帯保証人となっているのなら、それを解除することはできるのでしょうか?連帯保証人とされていたことは主人は知りませんし、当時は学生・18歳だったとのこと(ただし自営業ゆえ家事手伝いとして

彼が言い 分譲マンションを購入予定だそうですが・・貯金から少し足りないから 彼女名義で住宅ローンを組むよう彼から言われたそうです 理由を聞くと自営業だから住宅ローンは組めないっとの事 (ちなみに彼女の仕事は入社1年未満の派遣社員です) 分譲マ

自営業で社会保険ではなく国民健康保険です。(主人の会社は税理士さんがいて一応年末調整ですがこの場合は自営業といわないのでしょうか??) この場合で妻の年収が130万円を超えてしまった場合どうなるのでしょうか?現在、住宅ローン

初めまして。今回住宅ローンの本審査について質問させていただきたい次第です。現在、二世帯住宅を購入するにあたって住宅ローンの審査中にあります。先日私の主人一人の名義で『給料明細数ヶ月分提出』と『保証人を親にする』という

... 会社役員や管理職、自営業などで 自宅を仕事にご利用になる方は ある程度の余裕は必要だと思います。 ... 影響は？ナ... 辛くても充実した家づくり！...住宅ローン！ 今日も朝からスーパーの特売に ... そんな質問のメールが良く来ます。... 辛くても充実 ...

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