住宅ローン控除 借り換え - 住宅ローン比較ナビ

住宅ローン特別控除、贈与税について教えてください。現在、住宅ローンの借り換えを考えています。２世帯住宅で持分が父７割、私３割で住宅ローンを別々に組んでいます。今回の借り換え時に父を連帯債務者にして私が借り換えローンを一本化する予定です。そこで住宅ローン特別控除、贈与税が関係してくると思います。 このような場合は全額の住宅ローン特別控除は受けられますか？ 借り換えの際、贈与税はどうなりますか？ 詳しい方、教えてください。

住宅ローン借り換え後の住宅控除申告は借り換え前同様会社に提出可能か、個人でまた確定申告をするのか。提出時の書類は何が必要なのか教えていただけませんか。5年前に住宅を購入し、住宅ローンとリフォームローンと諸経費の3本立てでローンを組んでいました。 1年前に諸経費のみおわらせ、住宅ローンとリフォームローンを支払っていました。 控除は住宅ローンのみを受けていました。 今回 住宅ローンを借り換えしました。リフォームと諸経費を含んだ額で組みましたが、 税務署の方から、残高の比率でみるので 増額していても、以前の残金に対して比率をかけて 見るので 控除対象からは外れないと言われました。 ただ、今回 今までのように 会社に提出して年末調整で控除が受けられるのか 自分で 初回のみ また 税務署に申告にいかなければならないのかわからず、困っています。 借り換えの書類や借り換え前の銀行の残高証明を 会社に提出すれば、会社でも手続きは可能でしょうか。教えてください。 よろしくお願いいたします。

住宅ローン借り換えの際の住宅ローン控除について質問です。現在、借地上に新築し、３年固定が経過しました。金利の上昇に伴い、借り換えと借地の購入を決めました。 現在のローンは、残額１２００万円、期間２３年です。 借り換え後は、残額１２００万円＋土地代９００万円＝２１００万円、期間２８年で、仮審査は通りました。 そこで考えた所、年末の住宅ローン控除はどうなってしまうのかと思い、お知恵を拝借したいです。 １０年間のローン控除で、あと８年分の用紙が残っています。金額等はこのまま控除されるのでしょうか？ローン控除がなくなってしまうと、支払いに影響がでてしまうので、心配です。また、借地から自分の土地にしたことで、さらにローン控除が受けられたり、増額したりすることもあるのでしょうか？その他、この場合のデメリットが考えられれば、教えてください。 全くの素人なので、何でも結構ですので、お知恵をお貸しください！どうぞよろしくお願いします。

住宅ローンを借り換えすると、ローン控除による還付額はどうなるのでしょうか？ ローン残額は変わらないので継続して額も変わらず還付されるのでしょうか？

住宅ローン借り換え後の確定申告について昨年住宅ローンの借り換えをしましたが、確定申告すれば減税の対象になると聞きました。減税再適用の条件にもあてはまっていると思うのですが、昨年借りた場合は控除期間が１０年と１５年のどちらか選択になるようで、どちらを選択したほうがいいのかわかりません。結局どちらが得、という考え方ではなくて、期間だけの問題なんでしょうか？その辺がよくわからないので、おわかりの方がいらっしゃいましたら教えてください。

借り換えに伴う「住宅ローン控除」と「贈与税」について教えてください！サラリーマン夫婦です。 昨年、5100万円の物件に対し、3000万円の住宅ローンを持ち分（夫６・妻４）に応じた連帯債務により設定し、確定申告でそれぞれ控除額が還付されました。 今年別の金融機関で住宅ローンの借り換えをしました。夫のみ（妻は連帯保証）2200万円です。 当然、夫名義のローンは昨年より増額しました。（昨年1780万円、今年2180万円（予定）） 住宅ローン控除の金額が初年を上回らないことは理解しています。 やはりこの場合贈与税が発生してしまうのでしょうか？そうならば、ぜひ計算方法を教えてください。どの金額に対してかかるのかがよくわかりません。 会社に年末調整を出すのも説明がややこしそうなので今回も確定申告にしようかと思っているのですが、可能でしょうか？税務署から「特別控除証明書」が送られてきましたが、年末調整のための書類ですよね？ また、正直に言うと、確定申告すれば贈与税のことはその場で指摘されてしまうのでしょうか？黙っていてもバレてしまうものなのかも知りたいです。ローン控除の手続きをしなければバレないんじゃないか・・・とも考えたのですが。 よろしくお願いします。

住宅ローン 借り換えについて教えて下さい。 現在、固定2年と長期固定35年を利用しています。 長期はいいのですが、2年の部分が金利上昇が心配なので長期で借り換えを考えてます。 今の所、みずほ銀行 33年 2.75（ずっと）で考えてます。 どうするのが得でしょうか？ また他にいい案があれば教えて下さい。 【現状：UFJ】 固定2年：1.85→1500万 固定35年：3.16→2600万 →2年はずっと1.2優遇 ボーナス払いは24％の比率です。 1：2年も35年借り換え？ 2：2年だけ借り換え？ 3：UFJで2年を長期に変更？ 4：このまま2年～3年で継続？ また、この場合に元の銀行で費用は発生しますか？ 借り換えをしても住宅ローン控除は継続されますか？ どなたか教えて下さい。 よろしくお願いします。

住宅ローン借り換えで連帯債務を止めたら、贈与税が発生するのですか？サラリーマン夫婦です。平成19年、5100万円の物件に対し、3000万円の住宅ローンを持ち分（夫６・妻４）に応じた連帯債務により設定し、確定申告で二人とも住宅ローン控除額が還付されました。昨年、別の金融機関で住宅ローンの借り換えをしました。夫のみ（妻は連帯保証）2200万円です。当然、夫名義のローンは増額となりました。（19年末1780万円、20年末2180万円）。住宅ローン控除の金額が初年を上回らないことは理解しています。年末調整をしなかったので確定申告の書類を作成していたところ、明らかに控除金額が上回ってしまうので、このままでは提出できないと思い、ご相談します。やはりこの場合贈与税が発生してしまうのでしょうか？そうならば、ぜひ計算方法を教えてください。どの金額に対してかかるのかがよくわかりません。持分は「夫６・妻４」のまま変わっていませんので、最初のローン金額3000万円に対する夫の割合1780万円と今年の2180万円の差額が贈与分となるのかと思いましたが違うのでしょうか？また、正直に言うと、確定申告すれば贈与税のことはその場で指摘されてしまうのでしょうか？黙っていてもバレてしまうものなのかも知りたいです。ローン控除の手続きをしなければバレないんじゃないか・・・とも考えたのですが。

住宅ローンの借り換えについての質問です。 当初、夫：妻＝６：４くらいの割合で住宅ローンを組みました。共働きなので住宅ローン控除をうけるためです。近々、妻が仕事を辞めることになるのですが、そうすると住宅ローン控除も受けれなくなるので、 総返済額等のシュミレーションによってはローンを１本化（現在とは違う金融機関で借り換え）しようかと思っています。 ただその場合は妻の残ローン返済のため、夫の借入額を増やさないといけません。 そもそもそういうことは可能なのでしょうか？ ほかにいろいろと手続きが必要なのでしょうか？ ご存知の方、教えてください。

夫婦で住宅ローン連帯債務契約していたのですが、妻の退職でローン借り換えをした際に、私ひとりのローン名義にしました。その後、妻が再就職し妻の分も別途ローン控除申請したいのですができますか？ローン名義がいまは連帯債務になっていないので、妻の分の残高証明書がありません。私から発行すればよいのでしょうか？どのようにすればよいでしょうか？

繰り上げ返済した場合の、所得税の住宅ローン控除について教えてくださいませ 平成11年に、A銀行で、期間30年の住宅ローン(控除1年目スタート) 平成15年に、B銀行で、期間20年の住宅ローンへ借り換え(控除は継続) 平成17年に、繰上

住宅ローン控除(減税)についてご相談させてください。平成3年に新築マンションを購入しました。その後、平成11年にひとつの銀行で住宅ローン(28年返済)を借り換えています。この場合、現在の住宅ローン控除は受けられるのでしょうか?また、控

共働きで年末調整で二人とも住宅ローン控除の対象となりました。昨年、私のみの契約で銀行で借り換えをしました。土地、建物は今まで通り共有名義です。去年の年末調整は私のみ申請しました。住宅ローン控除の対象となるのは、私

います。(夫了承) そこで 1)今年の私の年収は少ない状態なので、住宅ローン控除はほとんど受けられない状態となりますでしょうか。だとすると、住宅ローン控除を今までどおり受けるためには、私の収入が安定(1年くらい)するまで名義

現在住宅ローンを借り換えしようか検討中です。大手銀行からグッドローンへの借り換えを検討しているのですが、平成14年にローンを組みましたので、住宅ローン減税が適用されており、毎年年末にローン残高の1%(所得税内)の

こんにちは。今、問題なっている住宅ローンの金利上昇への対策を考えています。現在変動金利で残り27年2700万円の住宅ローンがあります。ここで、長期固定ローンへ変更しようと思います。金利が上がるのも納得。保証料など60万円位諸

住宅取得控除のことで質問です。平成5年に住宅を取得し、平成17年に住宅ローンの借換をしました。増改築や修繕ではなく単なる借換です。ところが、今年になって突然借換先の銀行から残高証明書が送られてきました。いったいどう

住宅取得に関わるローン控除の期間がまだ8年有ります。この間に借り替えを行っても控除は継続されるのでしょうか?

もう住宅ローン控除は受けられないのでしょうか?(あと7年受けられる予定です)どれが得で、何をどこに聞けば良いのか分からず困っています。希望としては、(1)私が仕事復帰したことを考えて2人ともローン控除

確定申告の住宅ローン控除申請について教えて下さい。2年前に控除申請をしましたが、固定金利特約期間が終了するので借り換えをしました。また住宅ローン控除を再申請しなくてはいけないのでしょうか?前回申請にて税務署から送られて来ている

年末調整の季節です。 住宅ローンの借り換えをしたときは、引き続き、住宅ローン控除が受けられるという説明をしているところが多いのですが、調整が必要な場合があります。 借り換え前の借入金残高よりも借り換え後の借入金が多い場合は、今年の残高に ...

住宅ローン控除は住宅購入のためにローンを組んだ人が利用できる税金の控除制度です。 借り換え後は住宅ローン控除が受けられないのではと心配される方もいらっしゃいますが、以下の条件をみたしていれば引き続き住宅ローン控除を利用することが出来ます。 ...

... （笑） でも 目的別 ローンプランおまとめローン住宅 ローン 控除千葉不動産住宅ローン控除 借り換え 住宅ローン審査住宅ローン金利推移住宅ローン 融資とは 事業 資金 融 資 年金 融資 自己 住宅ローン控除 こと data-max.co.jp/2007/05 この日の千葉不動産 ...

住宅ローンの借り換え は、今がチャンス！ マンション や戸建住宅を購入するとき、お世話になるのが 住宅ローン 。 確定申告 の時期にも、 住宅ローン控除 で助けられました。 数年前に 住宅ローン を組んだ人は、必ず聞いたことがある言葉 「今が底値です。 ...

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... 引用元： デザイナーtakaの不動産投資日記 : 借り換え融資の実行 ... 主として、 「火災保険」 「地震保険」 「自動車保険 ... ノ 火災保険 勉強会 東和リース グループ会社の規模 《住宅 ローン 控除》『山口銀行』〔みなと銀行〕［福岡銀行 ... 自動車保険 ...

... 今年度はマンションを買ったので、 住宅ローン 控除を受けるのが目的だ。 思った以上に大量に人がいてうんざりする。 ... 今こそ見直せ!住宅ローン―自分でできる借り換え... 週刊住宅新聞社 池上秀司 池田珠美 クリック: 5回 エコ ...

... 自己資金を出して借り換えて ５年固定で返済して５年後に残金全額返済 のほうがいいのか迷うところです。 住宅ローン控除期間の残が５年あるため、 それも有効に利用する事にすると 今のローンは繰り上げ返済し ...

... その時は 即！借り換え♪ で、対応しようと言うことで意見が一致しました。 ... あ でも、住宅ローン控除の枠内での話ですがね。 そうそう、住宅ローン控除といえば。 今年から、所得税が減って、住民税が増えている人が多い関係で ...

... 住宅工事費 ・ 不動産取得の税金 ・ 住宅ローン控除 ・ フラット３５ ・ 住宅ローン ... 長期、変動？ ・ ローン借り換え ・ 外国人の住宅ローン テーマ ...