住宅ローン控除 土地 - 住宅ローン比較ナビ

住宅ローン控除◆土地と建物を別々にローンを組んでいた場合についてH19年5月に土地を購入し、820万ローンを組みました。 H19年9月に建物を建てて、1480万のローンを組みました。 H19年12月から住んでいます。 ちなみに借入先は土地も建物も同じ銀行です。 主人の源泉徴収金額が10万くらいなので、15年で確定申告をしようと思っています。 その際、我が家のように土地と建物を別々にローンを組んでいる場合、 土地820万にたいして1年目が0.6%の控除だとすると、約4.9万なのですが、 これと建物1480万に対して1年目の0.6%の控除分の約8.8万は両方別々に算出して 13.7万円戻ってくるということなのでしょうか。 それとも、土地820万と建物1480万の合計2300万に対して、 主人の源泉徴収金額である約10万円のみが戻ってくるということなのでしょうか。 どなたか教えて頂ければ幸いです。 よろしくお願いします。

確定申告の事ですが、先に土地を住宅ローンで借り入れをして2年以内に新築を建てました。今年確定申告に行くと、土地のみの借り入れだと、控除外だといわれました。他に控除してはもらえないのでしょうか。平成18年11月に土地のローンを組む際、手持ちのお金が2000万円ありました。先に土地の支払いも出来たのですが、銀行の 担当の方が、土地の先行借り入れの要件に当たるので、住宅控除の対象だから先に借りておくと、これから金利が上がるのでいいと言いました。当時の書類のメモにもその内容の記載があります。 その銀行の担当者は土地だけの借り入れだと確定申告してもらえないのは知らなかったようなんです。 このまま泣き寝入りしないといけないのでしょうか？

住宅ローン控除について教えて下さい。今年、土地を購入及び建物を建設予定しておりますが、4月に①土地代1,100万＋②建物代2,300万＋③500万（財形融資）にて融資を受けようかと思っております。土地代は不動産業者へ先に支払いとなり、ﾛｰﾝの支払いはそれぞれ、別々になる予定です。その際、住宅ﾛｰﾝ控除の対象になるでしょうか？また、妻を連帯債務者とすればそちらもﾛｰﾝ控除の対象になりますか？銀行で住宅ローン控除は建物だけの為、土地代は対象外と言われましたがその通りですか？ちなみに私は夫婦共働きで年内に入居出切ればと思っております。来週、不動産業者との土地の売買契約予定があります。その際、気をつける事はありますか？質問ばかりですみませんが誰か教えて下さい。

土地購入だけでは住宅ローンの控除は受けられないですか？家を建てるために１１６０万の土地に３５年のローンを組みました。 建築工事請負の契約も結んでいます。 来年建物のローンを開始します。 この場合土地だけでも住宅ローンの控除は受けられますか？ 住宅ローンの控除でローン残高と年数に決まりがあるようですが、 土地にもローンの残高がいくら以上など決まりがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

注文住宅のため、土地と建物2本立てローンです。平成21年12月に土地売買契約を結ぶのと、平成22年1月にするのでは、税などの面で損得はあるのでしょうか？年度をまたぐために悩んでいます。住宅ローン控除は、21年、22年の条件は同じです。12月に土地売買契約した場合の利点。固定資産税は21年度分も払う必要があるのか？22年に住宅ローン控除申請して、21年の土地ローンも控除されると、1月に契約した場合より、特なのか？1月に売買契約した利点。ローン開始が、ちょこっとでも遅くなる。12月契約に利点はあるのでしょうか？よろしくお願いします。

住宅ローン控除の土地の総面積について。昨年土地を購入し家を新築しました。その土地が、私道に面しており、契約書上も2つの地番に分かれています。（建物部分と私道部分両方とも地目は宅地です）ローン控除の総面積には2つの合算を記入するのか家の建っている部分のみの面積だけでいいのでしょうか？

来年確定申告する住宅ローン控除について。土地のみ先行取得です。今年土地のみを先行取得しローン返済が始まりました。 地方銀行で〔住宅ローン〕で借入したのですが、今年末で適用の終わってしまう10年か15年選択制の住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？ 建物完成引渡し入居は今年中には無理かもしれないので、建物に対する借入返済は来年からになりそうです。 借入が二本立ての場合、どうなるのでしょう？ 土地に対する借入は選択制が適用できて、建物に対する借入は適用できないということになるのでしょうか？ ※《税務署にお尋ねください》という回答はご遠慮願います

住宅ローンについて教えてください。今度、３０００万円の土地を購入し、すぐに2000万円の建物を立てるつもりです。住宅ローンは、総額3000万円で、土地、建物の二本組む予定です。（つなぎ融資ではありません）土地の決済が３月で、建物の決済が９月の予定です。 そこで質問です。住宅ローンを土地と建物にどのような割合で組むのがいいのでしょうか？ 自分なりに考えたのは、土地のローンに２９００万、建物のローン１００万円です。なぜならば、①某都市銀行で、3月までにローン実行すれば、かなりの金利優遇が適用できること、②最近、住宅ローン金利が下がっていること（9月の金利は上がっちゃうかもしれないので）、③住宅ローン控除を受けたいので建物もローンを組む必要があることなどを考えて、上記のような土地ローンが多い割合を考えています。 あくまで素人考えなので、このようなローンの組み方をすることにより、どこかに盲点があるのではないかと不安です。（通常は、土地購入に自己資金を多く投入すると聞くので・・・） 例えば、住宅ローン控除は、建物ローンが例え１００万円であっても、残額３０００万円と認めてもらえるのでしょうか？ 例えば、もしローン返済中に、売却や賃貸しなくてはならない状況が発生した場合、このようなローン組み方で、デメリットが生じることはありますか？（抵当権などとの関係で・・・） どのようなことでもいいので、詳しい方教えてください。よろしくお願いします。

住宅ローン控除についてです。土地は私名義、建物は主人名義で購入し、お互いが連帯債務者になって私900万円、主人1500万円でローンを組んでいます。夫は住宅ローン控除を受けていますが、私はローン控除を受けれるのかどうか分からず手続きしていません。 家の名義は主人名義なので、主人しか適応されないのでしょうか？

住宅ローン控除について世帯主をどちらにしたらいいかの質問です。6月に結婚して新居（中古マンション）を購入します。しばらくは夫婦2人共働きの予定です。現在お互い一人暮らしで、私の会社は世帯主に毎月15000円の住宅手当がつきます。主人の方は住宅手当はありません。このまま私の会社から住宅手当をもらいたいのですが、家・住宅ローンの名義は主人で、住民票の世帯主だけ私にしても、住宅ローン控除は受けられますでしょうか？また何か支障がありますでしょうか？ 主人の年収500万・私の年収は400万です。 宜しくお願い致します。

融資は土地のみ借り入れをして建物は現金で支払うことにする予定です。土地の借り入れをする者も建物の共有者になりますが、このような場合、土地代に係るローンについて住宅ローン控除は効くのでしょうか。土地代のみのローン

住宅ローン控除の対象物件ではないのですが、土地に対しても住宅ローン控除がかかると聞きかじりましたので質問させていただきます。建物が控除の対象でない場合、それにかかる土地も対象にはならないのでしょうか?土地だけ個別に

2003年12月に住宅を購入し、毎年住宅ローン控除を受けています。土地と建物の決済が別だったのでローンが二つに分かれています。住宅ローン控除は土地のローンが残っていないと受けられないと確か銀行の人が言っていたと思

こんばんは。今回は、住宅ローン控除の取得に関して教えてください。土地は先行で購入して、住居は、2年以内で立てるつもりです。ローンの割合は、80%が土地、残り20%が住居用です。合計5000万です。ただ、ローン自体は土地、住居

こんにちわ。住宅ローン控除に付いて教えて下さい。4月に土地を購入しました。家の方は建築家に頼みゆっくり自分の好きな設計をしてもらい、建ててもらおうと言う事で今設計をしてます。土地と家のローンは別々です。完成予定は

に中古住宅を購入、入居したので平成17年度の住宅ローン控除申告を予定しています。申告書の記入の仕方でどうしても分からないことがあるので教えていただけませんでしょうか。土地と家屋の取得対価額の記入が必要ですが中古で家屋と土地を一括

から2500万円のローン、自己資金は夫400万円、妻300万円。土地はローン2500万円の中から支払い、土地の名義は夫です。建物共有名義の割合はどうしたらよいのでしょうか?現在、共働きで収入はほぼ同じです。妻も住宅ローン控除を受けられま

土地取得から,2年以内にその土地の上に,ローン付きで住宅を取得すれば土地のローンも,住宅ローン控除の対象をなるそうです.<質問>上記の規定は,どの"法律・法令・通達"の何条で規定しているのか教えていただけないで

建物の価値は0なので、土地だけの値段、1790万円で購入予定です。20年以上の中古住宅の購入には、ローン控除が受けられないとありますが、土地も購入するので、そちらの方で控除が受けられないかと思っています。これに500万ほど

。今年は、先々月10月に新築を住宅ローンで建てました。土地の購入はありませんが、住宅ローンではなく、貯金から土地の造成など行いました。この場合、2つの会社の還付申告+住宅ローン控除?ができるのでしょうか?また、

... 今週選んだ3本はこちらです ▼ 家あり土地なし 住宅ローン控除の特例措置について聞いてきました。 家を買った人の誰もが気になる住宅ローン控除。平成11年から18年の間に住宅購入をして、控除を受けている人は、今年（19年度）以降も控除がある ...

... 今までは年内入居の 土地 購入リミットはＧＷ頃とお伝えしておりました。今回はそれより余裕を持ったスケジュールで書いたつもりですが、 住宅ローン控除 適用を目指した駆け込み需要→施工の混雑,工賃上昇や 建築確認申請 の遅延などを考慮すると ...

■ 住宅ローン 控除 日米の 住宅ローン 控除を比べてる記事なんだけども、なんだかおかしい気がする。 http://www.j-cast.com/2008/02/23016932.html 日本 は たとえば 2008年 に 住宅ローン を借り ... いまだに土地の値段が下がり続けているところが多いし ...

スポンサードリンク 住宅ローン控除 について紹介します。 住宅ローン控除を受けられる人は一定の要件を満たした人で住宅ローンを組んでいる人は住宅ローン控除が受けることができ ... 控除対象は、家屋や土地の購入にかかる費用で、100万円以上の借り入れで ...

... (条件は、 住宅ローン控除を受け入れられる人の条件は？ を引用しました。) ちょっと長くなりそうなので、必要な書類に関しては次の記事で書きます。 屋根裏へ侵入！ by 住宅ローンで土地付き新築一戸建て 壁ができた！ by 住宅ローンで ...

前の記事 次に、 住宅ローン控除 の申請に必要な書類を集めます。私の場合は、給与所得者 なので、 ・ 確定申告 書Ａ ・住宅借入金等特別控除額の計算明細書 が ... 家屋、 土地 の登記事項証明書 基本的には、その地域を管轄する法務局へ行く必要が ...

... 解説されています↓ 2009年の住宅ローン控除制度はこうなった！ ブログランキングに参加しています。 参考になったなぁと思われたら、 ↓健美家へのクリック（ご協力）をお願い致します。 不動産投資の健美家 土地・不動産ランキングはこちら お薦め！経済 ...

... 記事の内容に誤った箇所があるかもしれません。 また住宅ローン控除にはいろいろな条件や制限がありますので詳しくは税務署にお問い合わせくださいね。 ランキングに参加してます。 応援ポチよろしくお願いします 家作り、土地より何より、まずHowpa ...

... 住宅ローン 控除は初年度、 確定申告 をする必要があり、 サラリーマン の 方などは普段まったく縁がない 税務署 への申告が必要になります。 ... 土地や建物を共有した方など、少し手惑う部分もありますが ...

... サァ踊る と思っていた すうさん です 住宅ローン控除の続きを少々 住宅ローン控除を受けられる人の条件としては 住宅を購入してから ... から3,000万円を差引いて譲渡所得 （土地や建物などの資産を譲渡したときや 交換したことに ...