住宅ローン控除 夫婦 - 住宅ローン比較ナビ

住宅ローン控除は、夫婦の共有名義なら夫婦とも控除を受けれるのでしょうか？（二人とも公務員です）

夫婦での住宅ローンと控除について３０００万円の住宅ローンをくもうと思っています。今夫婦（夫３１妻２９）と子供一人の３人家族です。年収は夫婦ともに同じ４５０万円くらいです。嫁は仕事を今後も定年まで続ける予定ですが、来年の４月あたりにもう一人子供が産まれて産休育休に入る予定で３年取りたいといっております。そこで相談です。一人でローンを組むより二人で半分づつ組んだほうがたくさん控除を受けれるとはネットでいろいろ書いてありましたが、妻が休みに入って所得がなくなると妻の方の住宅ローン控除が受けられなくなると思うので、それなら一人で３０００万のローン組んだほうがいいのか、それともやはり二人で組んで３年は控除を期待せずに残り７年控除受けた方がいいのか分からないのでわかるかたどっちにしたほうがトータルで控除額が多いか教えてください。

夫婦間の不動産の所有割合と住宅ローン控除及び贈与税について新築一戸建てを購入する際に土地と建物で夫婦の所有割合を別々に設定することは可能でしょうか？例えば土地を10：0、建物を3：7のようにです。資金は100％住宅ローンで夫婦の連帯債務です。共働きなので所得割合に応じて住宅ローン控除を受けたいとおもっています。土地建物を合計した所有割合が所得割合と一致していれば住宅ローン控除と贈与税の問題は生ぜずにすむでしょうか？よろしくお願いします。

夫婦それぞれで支払っている住宅ローンの住宅ローン控除について教えてください。 私たち夫婦は、今年２月に住宅を取得(入居)しました。住宅ローンは、住宅取得価格の半分ずつを夫婦それぞれローンを組みました。 そこで教えていただきたいのですが、 私は今年一月より育児休暇中です。１２月いっぴより復職してはいますが、私の収入は１２月分の給与のみです。昨年は丸々一年間収入があり、今年一月からは市県民税を払っています(年間４０万程度) 今年三月の住宅ローン控除は、いつの年度のどの税金にかかってくるのでしょうか？ 今年一年の所得税にかかってくるとすれば、１２月給与分の所得税のみが控除対象になるのでしょうか？ いまいちわかりませんので、何とぞご教示くださいませm(__)m

昨年（Ｈ１９）新築ＭＳを購入し、夫婦共有で連帯保証でローンを組んだのですが、夫婦共に住宅ローン控除を受けるため、 連帯債務での借り換えを考えています。その場合、住宅ローン控除は夫婦共に受けれますか？

夫婦で住宅ローン控除で受けようとしましたが、債務者と所有権の表記がことなり妻の持分が申告できませんでした。独身時代に今の妻と住宅ローンを組みましたが、銀行の規定で連帯債務が認められず妻が連帯保証人になり融資を受けました。所有権は2分の1ずつです。行政書士の先生の指導のもと、毎月半額妻が私の口座に返済額の半額を振込み、贈与税の対策として夫婦間で合意書を作成し公的証明書も発行しております。確定申告で、銀行の通帳を持参し経緯を説明しましたが、残高証明書に妻との持分の表記がない為、結局私の分しか申告できませんでした。 行政書士の先生にも相談しましたが、銀行と税務署の対応がおかしいと言われてましたがなにせ解決にいたりません。銀行にも連帯債務者になるよう依頼してみましたが、無理とのことです。実質、ローンの初期の審査の時に私だけの収入では借入金額が低く、先に入籍をするか、連名で申請するかという話の流れでした。当時は確定申告のことまで頭になく、入籍日は結婚式当日のこだわりがありましたし… 初めての事で分からないことだらけですので、何か解決策あればお教え下さい。

共働き夫婦の住宅ローン控除について。 ローンの借り方、返済方法、税金の控除についてご意見願いたいです。 特に希望の銀行もなく、ローン試算等まだ全然の状態なのですが、とにかくなるべく早く返したいです。都２３区内、土地16.5坪＋建物=４７００万円の物件を契約しました。 手付金２００万円、夫の預金より支払い済みです。 夫３１歳、妻２９歳です。 昨年の年収は夫７００万円、妻４００万円です。 現在の現金貯金、夫５００万円、妻２００万円。 夫は、株・外貨預金・定期預金などすぐに現金にはならない資産が約３００万円。 妻は、３年後が満期の養老保険３００万円（本人名義）、企業年金３００万円。 夫の実家は兄弟が２世帯住居を建てたため、夫の両親から１０００万円援助の打診があります。 （全額すぐには用意できないようですが・・・） 諸費用（家電等含め）は夫の預金から２００万円と考えてます。 頭金を妻の実家から１００万円借り、夫の実家より４００万円、夫婦の現金預金と合わせて総額１０００万円。 夫２５００万円、妻１０００万円の借り入れ、現役中に返済したいので３０年ローン。 とりあえず３年後に妻の実家への返済＋繰上げ返済を考えております。 現在の家賃が月々１０万円です。 今後、夫婦合わせて月々２０万円（ボーナス払無）の返済は、やはり厳しいでしょうか・・・・。 我々、すぐに子供が欲しいと思っており、妻の産休＆育休中は収入が減ります･･･。 繰上げ返済を念頭に３５年ローンで月々の返済額を減らしたほうが無難でしょうか？ 手続きがめんどくさいですが、妻の企業年金をすぐに下ろして頭金とした方がよいでしょうか？ （企業年金は利率が良い気がするので解約するのに若干抵抗があります。） 一時的とはいえ、手元に現金預金が残らない点も気になっています。 名義に関してですが、金額的な割合で夫3/4、妻1/4が妥当でしょうか？ 子供は２人欲しくて、育休を最低１年はとりたいと考えているので、税金の控除についても気になります。 妻は育休後、今の仕事に復帰したいと考えております。 夫の実家からの援助は贈与税の対象となりそうですが、１０年かけて１００万円ずつもらった場合は贈与税かかりませんか？ その場合、「頭金を減らす」のと「とりあえず借りることにする」の選択になるのでしょうか？ 頭金の額、返済計画、親よりの援助方法、税金対策、名義の割合、オススメの借入方法など、 本来ならＦＰなどの専門家に相談するのが良いのでしょうが、まずはこちらでご意見伺いたいと思いました。

住宅ローンについて質問です。ローンを組む場合、1人で組むより２人（夫婦）で組んだほうが税金が安く済むのでしょうか？

夫婦連帯での住宅ローン控除について住宅ローン控除を利用したい事もあり、19年度中か来年中に3500万程度の戸建住宅を購入予定です。 頭金は800～1000万の予定で、夫婦の連帯で合計3000万借入れ半分ずつ(1500万ずつ)ローンを組む予定です。 夫は年収360万・勤続10年目 妻は年収310万・勤続８年目です。 妻は出産が今後あっても１年休職する程度で正社員として働き続けられる予定です。 このような状態で夫婦共に住宅ローン控除を受ける事は可能ですか？ またローンを民間金融10年固定・年2.3％+プラット35・年3.16％の併用を検討していますが、どう思われますか？ 経験のある方や、いま検討中の方などご意見教えてください！

年末調整について教えて下さい。夫婦共働きで、住宅ローンの税額控除ありです。生命保険や子供の扶養控除など所得控除を夫婦どちらにつけたほうが得でしょうか？年収：夫約300万強、妻約200万 住宅ローン控除額：21万 生命保険申告額：18万 昨年はだいたい夫につけて、還付額は約10万くらいだったと思います。 住宅ローンの減税で、源泉徴収額はすべて還付されそうな感じですし、所得控除を夫につけても無駄なような気がして質問しました。

なので、住宅ローン控除をめいいっぱい受けるために二人でローンを組んだつもりでしたが実際は私〔妻〕は連帯保証人ということになっておりました。税金のこと、住宅ローンのこと勉強不足でよくわからないのですが、住宅ローン控除を二

去年、住宅ローンを夫婦で組みました。連帯債務で2000万円。住宅ローン控除には 10 年コースと15年コースがあります。ここで、私が10年コース。妻が15年コースという選択をすることはできるのでしょうか?--------------

住宅購入をそろそろ、と考えているものです。夫婦共働きで、夫婦ともに会社員です。住宅購入のため、夫婦でローンを組んだ場合、夫婦ともに「住宅ローン控除」をうけられると聞きました。これは、「給与所得の源泉徴

住宅ローン控除の確定申告を自分でしないといけないと会社で言われています。以下のような条件なのですが、夫婦双方住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか?ややこしくて申し訳ありませんがよろしくお願いします。現状(1)夫婦

が250万円になり、嫁の住宅ローン控除がほとんど期待できません。やはり銀行の言われるように銀行一本で夫婦で折半にしたほうがいいんでしょうか?後者にして住宅ローン控除を受けるより、3つ併用して住宅ローン控除を期待しないで純粋に利息

来年1月に住宅ローンを組みます。夫婦で名義はどうするかは決めていません。夫年収約400万、妻約490万(来年10月に産休明け)、今年初めて子供が生まれ夫の扶養に入っています。住宅ローン控除などを考えると夫婦で連帯債務に

はじめまして、住宅ローン控除を夫婦で無駄なく受けるには、どうしたらよいか教えてください。一応、妻が連帯債務者となって住宅ローンを借りています。夫婦の控除対象となるのは、登記上の持分設定で決まるのでしょうか?

一定の持分がある ・必要資金はすべてローンより工面する(頭金なしの100%ローン) ところが事情が変わり、 妻の持分を無くし、全て私の持分にすることになりました そこで質問です。住宅ローン控除を夫婦2人で受けるために、 連帯債務の

を考慮して妻の持分比率を多くしないと贈与とみなされますか?ちなみに夫婦の収入の比率は、夫:妻=2:1です。また、住宅ローン控除は借入人である夫のみが適用されると思いますが、控除と持分比率は関係しますか

、住宅金融公庫から1600万円借り入れし、妻が銀行ローンで400万借ります。土地の名義は、夫100% 家の名義は、3/4が夫 1/4を妻で共有名義にします。この借り方の場合ですと、夫婦ともに、住宅ローン控除を受けられますか?(夫婦

夫婦で住宅ローン控除 何度もこのメルマガでお伝えしているように、今年から住宅ローン減税が拡充されました。 住宅ローン減税は、所得税や住民税から年末のローン残高に対して一定額が控除されますが、支払った税額を超えて控除されることはありません。 ...

住宅ローン控除と連帯債務 住宅借入金控除申告について、借入先が複数行ある場合、 そのうちの一行だけが連帯債務というケースはありえるのでしょうか？ 当然ありですよ 1つの借り入れだけ収入合算したとか 他は連帯保証にしたとか 物件共有で ...

住民税でも住宅ローン控除が受けられる！ 国が、住宅ローン控除を住民税にも拡大！ 住宅ローン控除はこれまで、全額所得税から控除されていました。しかし昨年 ... どのくらい税金が安くなる？ 夫婦＋子供2人の給与所得者のモデルケースを見 ...

... 今回の確定申告で住宅ローン控除の申請をする必要があります。 元はと言えば、この控除を平成１９年分から受けるために ... 申請です こういったことの知識がま～ったくない私たち夫婦。 ありがたいことに、ヘーベルの営業所で講習会を開い ...

... 夫婦と子供２人の家族で給与収入が７００万円、住宅ローンの控除可能額が２７万円の家庭の場合、これまでは所得税額が年間２６万３０００円、住民税額が１９万６０００円で、住宅ローン控除額は所得税額全額が対象だった。 しかし、税源移譲で所得税額が ...

前回は、苦労して自分でやった 住宅ローン控除 ！２回目からは職場でやって貰えるらしく、その書類が届きました。よく、最大で○○万円戻って来ますと言ってますが ... 共働きならば夫婦両方で ローン を組めばそれぞれ控除を受けられるので ...

... 住民税からも住宅ローン控除を受けることが出来る場合があるそうです。 記載がなければ、住宅ローン控除を所得税で控除しきっているという事です。 総務省が試算したモデルケースでは、 夫婦と子供2人の4人家族で給与収入700万円、所得税16万5千5百円 ...

... 住宅ローン控除の選択 ☆ 今回は、住宅ローン控除の選択制について、一緒に考えて みたいと思います。 ２００８年に物件を購入して、来年、確定申告をされる方は ... 支払う税額が、ローン控除より少ない場合は、夫婦ダブル 控除、または、１５年控除を考え ...

... 夫婦と子供２人の家族で給与収入が７００万円、住宅ローンの控除可能額が２７万円の家庭の場合、これまでは所得税額が年間２６万３０００円、住民税額が１９万６０００円で、住宅ローン控除額は所得税額全額が対象だった。しかし、税源移譲で所得税額が ...

... 例えば、控除も、夫婦でやるのと、一人でやるのとでは税金の還付金もだいぶちがってくるみたいですし。 もし夫婦そろって共働きを長く続けると言うライフプランなのであれば、やり方もかわってくるみたいですよ。 ...