住宅ローン控除 居住 - 住宅ローン比較ナビ

住宅ローン控除の居住日について住宅ローン控除で適用される居住日とはいったい何を意味するのでしょうか？ 住民票を移した日？それとも、引越しをした日？電気及び水道の契約をした日？どれに該当するのでしょうか？ どうもこのままだと、引渡しは12月中旬になり、12月末に引越しをするような形になりそうなんです。 12月末だと市役所が開いていないため、1月4日以降に住民票を移すことになります・・・。 住民票を移した日が居住日に該当するのだと、20年の住宅ローン控除が受けれないと思うのですが・・・。 ただこうなると、住宅ローン控除の延長が国会で可決されれば、21年の住宅ローン控除での確定申告も可能かと・・・ どちらを選択するのよいので？

源泉徴収票の居住開始日の記載間違いは再発行必要？住宅ローン控除は年末調整で済ましてあり、医療費控除の書類を作成するため見ると20年7月のはずが20年10月になってました。これはそのままでもいいでしょうか？国税局のホームページから作成してますが、面倒なので徴収票通りに記入してしまおうと思ったんです。でも医療費控除のみでも居住開始日の入力が必要なので気になって・・。

住宅ローンの資金調達について。住宅ローンの資金調達について 住宅ローンの資金調達について。建てて２６年になるマンション（鉄筋コンクリート９階建て）の一室を購入する場合。 市中銀行から資金を調達することは可能ですか？。確か２５年が限界だと云われた時期があったと思いますが？。利息をウント弾めば借りることが出来るのでしょうか？。

住宅ローン控除の「居住年」について住宅ローン控除について、下記サイトにこのような説明がありました。「5000万円に引き上げられ、控除率も途中で下がることなく10年間ずっと1％が適用されることになりました。10年間の控除額の合計は最大500万円となり、過去2番目に高かった2001年7月1日〜2003年の時期と同額です。ただし最大控除額が500万円となるのは2009年と2010年の2年間のみで、その後はローン残高の上限が毎年1000万円ずつダウンして最大控除額も100万円ずつ縮小することになっています。」http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/090416_katsuyoujutsu/index1.htmlこれって、たとえば来年２０１１年から住み始めた場合、１）ローン残高４０００万、最大控除４００万が１０年間続くという意味でしょうか？それとも２）２０１１年はローン残高４０００万、最大控除４００万 ２０１２年はローン残高３０００万、最大控除３００万 という風に年々減っていってしまうということでしょうか？？１）だと思ってるんですが、なんか上のサイトの書き方だと２）のようにもとれたので。もし１）の意味だったら、「2009年と2010年の2年間のみで」のところに「2009年と2010年の2年間に住宅を取得した人のみで」って書いてくれればいいのに・・・。

住宅ローン控除の居住家屋の要件、「構造方法に関する技術的基準」について。住宅ローン控除の要件で、中古住宅について、「地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合していること」とありますが、この技術的基準というのは、具体的にどのようなことでしょうか？

中古住宅購入し、居住者が取得者で無い場合の住宅ローン控除、不動産取得税について千葉県に中古の住宅を購入しました。購入価格は1500万円、築年10年の木造物件です。費用は大半をフラット35で組みました（フラット35ですと、直系親族居住やセカンドハウスでも組めるため）この物件は、息子である私の名義で購入し、実際に居住するのは私の両親となる予定です。ただし、今から1年ほどは事情により両親も越してこれない為、誰の住民票も無い私のセカンドハウスのような扱いになってしまうかと思います（私自身は賃貸の住まいなのですが）。◆質問◆このようなケースの場合、1）不動産取得税の軽減が難しい（建物としてはクリア）と思うのですが、その差はどのくらいになるのでしょうか？2）支払いをしているのが私であるので、住宅ローンの控除をうけることはできますでしょうか？あまりにも、損な状況である場合、私自身の住民票を移してしまうことも考えてのご相談です。お知恵をお貸し下さい、よろしくお願いします。

06年居住の住宅ローン控除について昨年、新築の家を購入し、今年、住宅ローン控除を受けました。 今年からは所得税と地方税の比率が変わる為、 高い利率で10年間還付を受けるのか 低い利率で15年の還付を受けるのかを選択制になるそうです。 そこで06年に家を購入した人は所得税が減った分だけ還付金が減ってしまうのでしょうか。 あるいは何か必要な手続きがあるのでしょうか。 詳しい方が見えましたら教えて頂けませんでしょうか。

住宅ローン控除について教えてください。宜しくお願い致します。実家の住宅ローンの名義人になっているのですが、結婚し自分は他の賃貸住宅に引越すことになりました。5.6年後には実家に戻る予定ですが再度控除を受けることができるのでしょうか？また、その期間は居住に供さない為、控除の申請はしませんが税務署への申告は必要なのでしょうか？

年末調整について…住宅控除や生命保険料控除は本人名義でローンを組んだとかじゃなければ申請できないのでしょうか…扶養親族の名義ではダメなのでしょうか？

住宅借入金等特別控除制度と海外赴任について住宅ローン控除にて教えて頂けますか？ 2007年に住居を購入して、2007年の年末に確定申告を実施して2008年に還付されました。すなわち、１回はローン控除が適用されました。 今般、海外への転勤が決まり、予定としては11月25日に私が住民票を抜いて非居住者に。家族は学校の関係で来年の3月に住民票を抜いて非居住者となります。 今年の年末の控除については、単身赴任状態で扶養する家族が居住しておりますので会社の年末調整で実施できるのでしょうか？何か手続きはあるのでしょうか？ 来年の3月に非居住者となる際には、日本に帰任した際にローン控除の再開が受けられるように、事前に届け出を実施しておく必要があるのは分かったのですが、その手続きを今年の11月に実施してしまうと今年の控除が受けられなくなる気がしています。 書類の提出を2回に分けるような気がしておりますが、今年の11月に何をすべきかが分かりません。 恐れ入りますが、教えて頂ければ幸いです。

。○ローン名義人は公務員である。○居住期間以外は、住宅ローン控除の条件を満たしている。以上のことをふまえて、次のことを教えていただきたいと思います。○住宅ローンの控除を受けることができるのか。○通常の住宅ローン控除

遡って住宅ローン控除を受けることは無理なのでしょうか?2箇所から給与がある人は絶対的に期限内の申告でしか住宅ローン控除は受けることができないでしょうか?また、居住した年の翌年(2年目)を住宅ローン控除初年度として

でいない(非居住者)ということで税金はまったく払っておらず、住宅ローン控除も適用されないと思い諦めていました。ところが、来年夏に日本へ帰国することが決まりましたが、この場合、過去に遡って住宅ローン控除は受けれない

住宅ローン控除は年々期間や金額が変わりますが、私の場合、居住開始日が、18年12月末で、ローンの実行日は、19年1月末です。この場合、ローン控除の適用は18年1月〜18年12月が適用なるのでしょうかそれとも

13年6月に新築で住宅を購入しました。住宅ローン控除は、平成13年に申請しましたが、平成14年以降は、離婚により、居住していなかったため、申請できませんでした。そのあと平成18年12月がら再び居住しています。ちなみに

名義になっており、ローンも連帯債務となっています。今年確定申告をしなければならないと思うのですが、不動産売却をし、損失がでないと、住宅ローン控除は受けられない?と聞きました。今年の控除は無理なのでしょうか

額=ゼロ=所得税は発生しないのでしょうか?FPの不動産の項目で譲渡損失の繰越控除の適用を受けた年にも住宅ローン控除を適用できるとあり、損益通算により所得税=ゼロなのに住宅ローン控除???ということで頭が混乱してい

ローン控除は適用されていますが、「市民税・都民税住宅借入金等特別減税額控除」は適用外のようですね。これは、19年以降の住宅ローン控除を制定するときに「市都民の控除は適用しない。但し、19年以前(11年から)の居住

は千葉県の借り上げ社宅に居住しているため住民票も千葉に移しましたが、週末は埼玉に帰ってその新築住宅に居住しています。ここで質問ですが、2月15日から始まる確定申告に際して、住宅ローン控除を受けたいと考えてい

(摘要)欄に・住宅控除可能額213900・妻の氏名長男の氏名・居住開始日が記載されていました。ちなみに源泉徴収税額は0円です。これは税源移譲による「所得税だけでは住宅ローン控除しきれなかった」ということでしょうか?またその場合

... 特徴は？ 適用期間が平成２１年から平成２５年の住宅ローン控除額は、一般の住宅とは別に、一定の要件を満たす『長期優良住宅』の場合は、控除額が大きくなります。 例えば、平成２１年居住で、一般の住宅の場合、 借入金の年末残高限度額 ...

... 市民税・府民税の計算に住宅ローン控除が反映されませんよ。 （1）住宅借入金等特別控除可能額 （2）居住開始年月日 確定申告をされる人 確定申告をもって市民税・府民税の住宅ローン控除を適用しますので、確定申告書を税務署に提出してください。 ...

... 住宅ローン控除はどのような制度？ マイホームを取得する際、住宅ローンを利用するのが一般的です。 住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、金融機関から借入をして、自己居住用の住宅の取得や増改築をした場合、一定の要件に該当すれば ...

■ 新たな個人住民税における住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）の創設 平成２１年から平成２５年までの間に居住し、所得税の住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受けた方で所得税において控除しきれなかった金額がある場合は ...

... 源泉徴収票 の 摘要欄 に、住宅ローン控除の記載が増えました。 ｢ 居住開始年月日 ｣が増えています。 これは 住民税 との関係です。 税源移譲 後、 平成１５年～平成１８年 までの居住開始については 年末調整で控除し切れなかった住宅ローン控除の残額 ...

... 期限付きの特例措置などが多くありますが、本年では、この 住宅ローン控除 の適用が終了することが一番大きな目玉になるのではないでしょうか。 ... 年末残高の合計額等を基として計算した金額を新築や購入し居住の用に供した年以後の各年分の 所得税 額から ...

... 平成２２年度から、居住をはじめた年により、下記のように変わります。 ■ 平成２１年～平成２５年末までに居住をはじめた方 平成21年から平成25年末までに入居し、所得税の住宅ローン控除の適用を受けた方については、所得税から控除しきれなかった額を ...

住宅ローンに控除制度と言うものがある事をご存知でしょうか？ 住宅ローン控除とは、正式名称を『住宅借入金等特別控除』と言い、住宅ローン開始時に一定の条件を満たし ... 居住部分が全体床面積の半分以上である事 ・住宅の取得後、6ヶ月以内に入居し ...

... ということで、そろそろ 住宅ローン控除 の申請、つまり確定申 告の準備をしようと思い調べ ... 居住部分が全体の 床面積 の2分の1以上 居住専用なので、関係なし。 ■ 住宅を取得後、6ヶ月以内（2008年12月31日まで）に入居し ...

... 住宅ローン控除を受けられる人の条件としては、住宅を購入してから、6ヶ月以内に入居して、控除を受ける年の12月31日まで居住することが前提となっています。また、控除を受ける年の所得が3,000万円以下であることが条件です。 ...